Os 9 melhores softwares de contabilidade para imóveis de aluguel em 2025

Gerir imóveis para alugar pode ser um sonho — olá, rendimento passivo!

Estamos falando sobre cobrança de aluguel, controle de despesas e preparação para a época de declaração do imposto de renda.

É fácil que suas finanças se transformem em um pesadelo confuso de planilhas.

Esse é um problema comum.

É difícil manter tudo organizado e ter uma visão clara do fluxo de caixa.

Você precisa de uma solução que simplifique o caos e lhe devolva o seu tempo.

É exatamente por isso que criamos este guia sobre os melhores. contabilidade Software para imóveis de aluguel. Pesquisamos e analisamos as melhores opções disponíveis no mercado.

Vamos começar.

Quais são os melhores softwares de contabilidade para imóveis de aluguel?

A maioria dos melhores contabilidade O software para seus imóveis de aluguel depende de suas necessidades específicas.

Você está começando agora com uma ou duas unidades?

Ou você possui uma carteira de investimentos grande?

Para ajudar você a encontrar a opção ideal, reunimos uma lista com os principais concorrentes.

Analisamos suas funcionalidades, preços e para quem são mais indicados.

1. Xero (⭐4,8)

O Xero é uma ótima opção para proprietários de imóveis para alugar.

É uma ferramenta baseada na nuvem que mantém seus livros contábeis organizados e em ordem.

Funciona bem para pequenas empresas e escritórios de contabilidade.

Você pode gerenciar facilmente suas receitas e despesas, e o sistema se conecta às suas contas bancárias.

Isso ajuda você a manter o controle das suas finanças. dados.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial do Xero.

Nossa opinião

Junte-se a mais de 2 milhões de empresas usando o Xero Software de contabilidade. Explore agora mesmo seus poderosos recursos de faturamento!

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Principais benefícios

• Conciliação bancária automatizada
• Faturação e pagamentos online
• Gestão de contas
• Integração da folha de pagamento
• Relatórios e análises

Experimente o Xero gratuitamente

Preços

• Iniciante: US$ 29 por mês.
• Padrão: $46 por mês.
• Premium: $ 69 por mês.

Experimente o Xero gratuitamente

Prós

• Ótimo para gerenciar faturas online.
• A conciliação bancária é muito eficiente.
• Há muitas integrações disponíveis.
• A interface do usuário é bastante amigável.

Contras

• Os recursos de IA são um tanto limitados em comparação com outros.
• Os planos de nível inferior possuem limites de transação.
• O suporte ao cliente às vezes pode ser lento.

Experimente o Xero gratuitamente

2. Dext (⭐4,5)

Você já desejou que seus recibos se organizassem magicamente sozinhos?

O Dext ajuda com isso! É uma ferramenta que automatiza a coleta de dados financeiros.

Isso economiza muito tempo na entrada de dados. Utiliza tecnologia de IA para ler seus recibos e faturas.

Isso o torna um copiloto perfeito para contabilidade profissionais.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial Dext.

Nossa opinião

Pronto para recuperar mais de 10 horas por mês? Veja como a entrada de dados automatizada, o controle de despesas e a geração de relatórios do Dext podem otimizar suas finanças. 

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Experimente o Dext gratuitamente

Principais benefícios

O Dext realmente se destaca quando o assunto é facilitar a gestão de despesas.

• 90% dos usuários relatam uma diminuição significativa na quantidade de papéis acumulados.
• Possui uma taxa de precisão superior a 98%. na extração de dados de documentos.
• Criar relatórios de despesas torna-se incrivelmente rápido e fácil.
• Integra-se perfeitamente com plataformas de contabilidade populares, como QuickBooks e Xero.
• Ajuda a garantir que você nunca perca o controle de documentos financeiros importantes.

Preços

• Assinatura anual: $24

Experimente o Dext gratuitamente

Prós

• Aplicativo móvel super prático.
• Digitalização de recibos.
• Reduz a burocracia.
• A integração com o Xero é perfeita.
• Mantém todas as despesas bem organizadas.

Contras

• As funcionalidades de geração de relatórios são um tanto básicas.
• Na verdade, não se concentra em previsão.
• Ocasionalmente ocorrem falhas na extração de dados.

Experimente o Dext gratuitamente

3. Sálvia (⭐️4.0)

Sage é um nome bem conhecido no contabilidade indústria.

Eles têm diversos produtos, incluindo alguns ótimos para pequenas e médias empresas.

É uma opção escalável, o que significa que pode crescer com você.

O software ajuda você a gerenciar tudo, desde faturamento até folha de pagamento.

É uma solução confiável para lidar com processos financeiros complexos.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial Sage.

Nossa opinião

Pronto para turbinar suas finanças? Usuários do Sage relataram um aumento médio de 73% na produtividade e uma redução de 75% no tempo de ciclo dos processos.

Experimente a sálvia agora. Leia a resenha completa alternativas à sálvia

Principais benefícios

• Faturamento e pagamentos automatizados
• Relatórios financeiros em tempo real
• Segurança robusta para proteger os dados.
• Integração com outras ferramentas de negócios
• Soluções de folha de pagamento e RH

Experimente a sálvia agora.

Preços

• Contabilidade profissional: $ 66,08 por mês.
• Contabilidade Premium: US$ 114,33 por mês.
• Contabilidade Quântica: $ 198,42 por mês.
• Pacotes de RH e Folha de Pagamento: Preços personalizados com base nas suas necessidades.

Experimente a sálvia agora.

Prós

• O SiIt economiza tempo valioso para os proprietários de empresas.
• Gerir o dinheiro torna-se muito mais fácil.
• Todos os seus dados permanecem bem organizados.
• Pagar os funcionários fica muito mais fácil.
• Gerar relatórios agora é rápido e simples.

Contras

• O custo pode aumentar com a inclusão de mais funcionalidades.
• Usuários novos podem precisar de algum tempo para aprender.
• O suporte ao cliente às vezes pode ser lento.
• Algumas funcionalidades avançadas têm um custo adicional.

Experimente a sálvia agora.

4. Puzzle IO (⭐3,8)

Puzzle IO é uma das melhores IAs contabilidade Software desenvolvido para startups e pequenas empresas.

O objetivo é fornecer informações em tempo real sobre suas finanças.

Utiliza inteligência artificial para automatizar tarefas e manter seus registros contábeis precisos.

Isso pode te ajudar com coisas como regime de competência. automação e conformidade tributária.

Isso torna a análise de dados simples e rápida.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial do Puzzle IO.

Nossa opinião

Pronto para simplificar suas finanças? Veja como o Puzzle io pode te economizar até 20 horas por mês. Experimente a diferença hoje mesmo!

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Principais benefícios

O Puzzle IO realmente se destaca quando se trata de ajudar você a entender para onde seu negócio está caminhando.

• 92% de Usuários relatam maior precisão nas previsões financeiras.
• Obtenha informações em tempo real sobre seu fluxo de caixa.
• Crie facilmente diferentes cenários financeiros para planejar.
• Colabore perfeitamente com sua equipe para atingir metas financeiras.
• Acompanhe os principais indicadores de desempenho (KPIs) em um só lugar.

Experimente Puzzle io gratuitamente

Preços

• Noções básicas de contabilidade: $0 por mês.
• Informações da Accounting Plus: US$ 42,50 por mês.
• Contabilidade Plus Automação Avançada: US$ 85 por mês.
• Escala Accounting Plus: US$ 255 por mês.

Experimente Puzzle io gratuitamente

Prós

• Adoro a forte ênfase no planejamento.
• As ferramentas de previsão são impressionantes.
• Dados em tempo real são extremamente úteis.
• Os recursos de colaboração funcionam muito bem.
• A interface parece bastante intuitiva.

Contras

• Pode ser um exagero para configurações muito pequenas.
• As opções de integração poderiam ser mais amplas.
• O tempo de resposta do suporte ao cliente varia.

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5. Synder (⭐3,6)

O Synder é uma ferramenta fantástica para quem tem múltiplas fontes de renda.

Ele conecta suas plataformas de e-commerce e de pagamento diretamente ao seu sistema. contabilidade software.

Isso significa que ele sincroniza automaticamente todas as suas vendas e taxas.

Utiliza inteligência artificial na contabilidade para categorizar transações e simplificar o seu processo. contabilidade.

É uma ótima ferramenta para gerenciar dados financeiros de múltiplas fontes.

Desbloqueie todo o potencial do seu dispositivo com o nosso tutorial do Snyder.

Nossa opinião

O Synder automatiza sua contabilidade, sincronizando dados de vendas perfeitamente com o QuickBooks. XeroE muito mais. Empresas que utilizam o Synder relatam economizar, em média, mais de 10 horas por semana.

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Principais benefícios

• Sincronização automática de dados de vendas
• Rastreamento de vendas multicanal
• Conciliação de pagamentos
• Integração de gerenciamento de estoque
• Relatórios de vendas detalhados

Experimente o Synder gratuitamente

Preços

Todos os planos serão Cobrado anualmente.

• Básico: $ 52 por mês.
• Essencial: US$ 92 por mês.
• Pró: $ 220 por mês.
• Premium: Preços personalizados.

Experimente o Synder gratuitamente

Prós

• Excelente para empresas de comércio eletrônico.
• Automatiza dados de vendas de forma integrada.
• Integra-se com diversas plataformas online.
• Economiza um tempo considerável na conciliação.

Contras

• Menos relevante se você não vende online.
• Mais focada em dados de vendas do que em IA contábil em geral.
• Alguns usuários relatam uma pequena curva de aprendizado para a configuração.

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6. QuickBooks (⭐3,4)

O QuickBooks é um dos programas de contabilidade mais populares do mercado.

É uma ferramenta completa que dá conta de tudo.

Desde o controle de receitas e despesas até a gestão de inquilinos e pagamentos.

É fácil de usar e oferece recursos robustos.

É uma solução completa na qual muitas empresas de contabilidade confiam.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial do QuickBooks.

Nossa opinião

Utilizado por mais de 7 milhões de empresas, o QuickBooks pode economizar em média 42 horas por mês em tarefas de contabilidade.

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Principais benefícios

• Categorização automatizada de transações
• Criação e acompanhamento de faturas
• Gestão de despesas
• Serviços de folha de pagamento
• Relatórios e painéis de controle

Experimente o QuickBooks gratuitamente

Preços

• Início simples: US$ 1,90 por mês.
• Essencial: US$ 2,80 por mês.
• Mais: $4 por mês.
• Avançado: US$ 7,60 por mês.

Experimente o QuickBooks gratuitamente

Prós

• Muito utilizado e com muitos recursos.
• Bom para necessidades básicas de contabilidade.
• Integra-se com muitos outros aplicativos.
• Oferece serviços de folha de pagamento.

Contras

• Os recursos de IA são relativamente básicos.
• Pode ficar caro à medida que você atualiza seus planos.
• A interface do usuário pode, por vezes, parecer confusa.

Experimente o QuickBooks gratuitamente

7. RefreshMe (⭐️3.2)

RefreshMe é uma ferramenta de finanças pessoais que te ajuda a gerenciar seu dinheiro.

É menos para escala completa. negócios contabilidade, mas ajuda no orçamento e no controle de despesas.

Ele usa um assistente de IA para fornecer informações sobre seus hábitos de consumo.

É uma ferramenta simples para proprietários que desejam organizar suas finanças pessoais e de aluguel.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial Refreshme.

Nossa opinião

O ponto forte do RefreshMe reside em fornecer insights acionáveis ​​em tempo real. No entanto, a falta de preços públicos e recursos contábeis principais potencialmente menos abrangentes podem ser fatores limitantes para alguns usuários.

Experimente o RefreshMe agora mesmo. Leia a resenha completa Alternativas ao RefreshMe

Principais benefícios

• Painéis financeiros em tempo real
• Detecção de anomalias com inteligência artificial
• Relatórios personalizáveis
• Previsão de fluxo de caixa
• Análise comparativa de desempenho

Experimente o RefreshMe agora mesmo.

Preços

• Indivíduo (3B): US$ 24,99 por mês.
• Casal (3B): US$ 44,99/mês.

Experimente o RefreshMe agora mesmo.

Prós

• Excelente para obter informações financeiras imediatas.
• Ajuda a identificar rapidamente problemas potenciais com a detecção de anomalias.
• Oferece relatórios personalizáveis ​​e informativos.
• Tem como foco capacitar a tomada de decisões rápidas.

Contras

• Falta de transparência nos preços públicos.
• Pode não ter o mesmo nível de funcionalidades básicas de contabilidade que outras.
• Poderia haver um foco maior na análise do que na automação completa de todas as tarefas.

Experimente o RefreshMe agora mesmo.

8. Fim de mês fácil (⭐3,0)

Você teme o fim do mês? O Easy Month End foi criado para ajudar com isso!

Isso simplifica o processo de fechamento mensal.

É como uma lista de verificação digital que ajuda você a conciliar contas e acompanhar tarefas.

Isso torna seus processos financeiros mais tranquilos e menos estressantes.

Isso reduz erros e ajuda você a fechar seus livros contábeis no prazo.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial fácil para o fim do mês.

Nossa opinião

Aumente a precisão financeira com o Easy Month End. Aproveite a conciliação automatizada e relatórios prontos para auditoria. Agende uma demonstração personalizada para simplificar seu processo de fechamento mensal.

Experimente o Easy Month End agora mesmo! Leia a resenha completa Alternativas fáceis para o final do mês

Principais benefícios

• Fluxos de trabalho de reconciliação automatizados
• Gestão e acompanhamento de tarefas
• Análise de variância
• Gestão de documentos
• Ferramentas de colaboração

Experimente o Easy Month End agora mesmo!

Preços

• InicianteUS$ 24 por mês.
• Pequeno: US$ 45 por mês.
• Empresa: US$ 89 por mês.
• Empresa: Preços personalizados.

Experimente o Easy Month End agora mesmo!

Prós

• Ótimo para agilizar as tarefas de fim de mês.
• Melhora a precisão dos registros financeiros.
• Ajuda as equipes a colaborarem de forma eficaz.
• Oferece boa visibilidade do processo de fechamento.

Contras

• Pode ser um exagero para empresas muito pequenas ou simples.
• Com foco principal no processo de fechamento mensal.
• Menos integrações diretas com outros softwares de contabilidade.

Experimente o Easy Month End agora mesmo!

9. Docyt (⭐2,8)

Docyt é um software de contabilidade com IA que automatiza todo o processo, do início ao fim. contabilidade.

Utiliza inteligência artificial para ler e compreender documentos como um ser humano.

É uma ótima ferramenta para proprietários que desejam automatizar tudo.

Isso ajuda em coisas como codificação de transações e conciliação.

Isso libera seu tempo para coisas mais importantes.

Desbloqueie todo o seu potencial com o nosso Tutorial do Docyt.

Nossa opinião

Pronto para abandonar as planilhas e economizar tempo? Usuários do Docyt relatam economizar até 20 horas por mês em tarefas contábeis. Veja como o Docyt pode revolucionar o seu negócio!

Experimente o Docyt GRATUITAMENTE Leia a resenha completa Alternativas ao Docyt

Principais benefícios

• Automação com Inteligência Artificial: A Docyt utiliza inteligência artificial para extrair automaticamente dados de documentos financeiros, incluindo informações de mais de 100.000 fornecedores.
• Contabilidade em tempo real: Mantém seus registros contábeis atualizados em tempo real. Isso proporciona uma visão financeira precisa a qualquer momento.
• Gestão de Documentos: Centraliza todos os documentos financeiros. Você pode pesquisá-los e acessá-los facilmente.
• Automatização do pagamento de contas: Automatiza o processo de pagamento de contas. Agende e pague contas com facilidade.
• Reembolso de despesas: Simplifica o processo de reembolso de despesas dos funcionários. Envie e aprove despesas rapidamente.
• Integrações perfeitas: Integra-se com softwares de contabilidade populares. Isso inclui: QuickBooks e Xero.
• Detecção de Fraudes: Sua IA pode ajudar a sinalizar transações incomuns. Isso adiciona uma camada de segurança. segurançaNão há garantia específica para o software, mas são fornecidas atualizações contínuas.

Experimente o Docyt gratuitamente

Preços

• Impacto: US$ 299 por mês.
• Avançado: $499 por mês.
• Avançado Mais: $799 por mês.
• Empresa: US$ 999 por mês.

Experimente o Docyt gratuitamente

Prós

• Muito forte na automatização do processamento de documentos.
• Pode reduzir significativamente o trabalho manual de contabilidade.
• Fornece dados financeiros em tempo real.
• Integra-se com as principais plataformas de contabilidade.

Contras

• Falta de transparência nos preços públicos.
• Pode ser mais complexo do que o necessário para empresas muito pequenas.
• Inicialmente, a curva de aprendizado pode ser mais acentuada.

Experimente o Docyt gratuitamente

Que requisitos um software de contabilidade deve ter para imóveis de aluguel?

Quando estiver pronto para escolher o software certo, você precisará considerar alguns pontos-chave.

Pense no que você precisa agora e no que poderá precisar à medida que crescer.

Aqui está uma lista de recursos a serem observados.

• A automação é fundamental. Os melhores softwares utilizam ferramentas com inteligência artificial para automatizar tarefas repetitivas, como a cobrança de aluguel e a categorização de despesas. Isso reduz o risco de erros humanos e libera seu tempo.
• Tecnologia de IA e análise de dados. Procure por softwares que utilizem aprendizado de máquina ou processamento de linguagem natural para analisar dados financeiros de suas contas bancárias e documentos. Isso permite um gerenciamento de dados mais inteligente e insights mais precisos.
• Serviços Financeiros Abrangentes RelatóriosO software deve ser capaz de gerar demonstrações financeiras detalhadas, como relatórios de lucros e perdas. Isso é essencial para entender o desempenho do seu portfólio e para um planejamento financeiro eficaz.
• Conformidade e preparação de impostos. Este é um ponto crucial. Escolha uma ferramenta que possa ajudá-lo(a) com a conformidade tributária, organizando sua renda e despesas de acordo com as diretrizes da Receita Federal. Alguns softwares podem até gerar formulários como o Anexo E. fazer A época de declaração de impostos é muito fácil.
• Integração e escalabilidade. O software funciona com outras ferramentas que você utiliza? Procure por integrações com contas bancárias e outras plataformas de gestão imobiliária. O software deve ser escalável para gerenciar mais propriedades à medida que seu negócio cresce.
• Segurança. Você lidará com dados sensíveis e relevantes. Certifique-se de que o software possua medidas de segurança robustas para proteger seus dados financeiros.
• Facilidade de uso. Uma interface intuitiva é essencial. Se o software for muito difícil de aprender ou usar, você não vai continuar usando. Ele deve simplificar suas tarefas contábeis, não complicá-las.
• Processos Contábeis Internos: O software certo pode transformar seus processos contábeis internos, simplificando relatórios de despesas e automatizando contas a pagar. Isso leva a operações financeiras mais eficientes.
• A grande questão: a IA substituirá ContadoresEmbora a IA contábil e os algoritmos de aprendizado de máquina possam lidar com muitas tarefas, eles não substituirão completamente os profissionais de finanças e contabilidade. Em vez disso, funcionarão como assistentes poderosos. O objetivo das ferramentas de IA para contabilidade é aprimorar o trabalho humano, não substituí-lo.

Como os imóveis para aluguel podem se beneficiar do uso de software de contabilidade?

Utilizar software de IA para seus imóveis de aluguel é um divisor de águas.

Isso pode mudar drasticamente os seus processos de negócios diários.

Isso ocorre porque os sistemas e ferramentas de IA são projetados para automatizar tarefas repetitivas, como cobrança de aluguel e controle de despesas.

Você pode dar adeus à tediosa e irritante entrada manual de dados.

Utiliza automação robótica de processos e análise preditiva para analisar dados históricos.

Isso ajuda você a entender a saúde financeira da sua empresa.

Você pode facilmente visualizar o desempenho financeiro da empresa e tomar decisões mais inteligentes sobre seus imóveis.

Um avançado ferramenta de IA Também pode auxiliar na previsão do fluxo de caixa, proporcionando aos líderes empresariais uma visão clara das tendências futuras.

Isso ajuda você a tomar decisões proativas que impulsionam o crescimento dos negócios.

Com um sistema de contabilidade sólido, você não está apenas gerenciando suas finanças; você as está usando para construir um negócio de aluguel mais forte e lucrativo.

Guia do Comprador

Ao realizarmos nossa pesquisa para encontrar o melhor software de contabilidade para imóveis de aluguel, queríamos ir além de uma simples lista de recursos.

Analisamos o que realmente torna um produto excelente e como ele pode te ajudar no mundo real da contabilidade.

Aqui estão os fatores que utilizamos para determinar nossa lista:

• Preços: Analisamos o custo de cada produto, incluindo quaisquer taxas ocultas. Consideramos diferentes modelos de negócio, desde planos gratuitos para novos proprietários até soluções de nível empresarial.
• Características: Analisamos a fundo as funcionalidades de cada software. Isso incluiu a busca por recursos essenciais de automação contábil, sistemas robustos de detecção de fraudes e ferramentas sólidas de gestão de riscos. Também buscamos recursos que vão além do básico, como análises preditivas para fornecer informações valiosas sobre seu desempenho financeiro.
• Aspectos negativos: Nenhum software é perfeito. Destacamos o que estava faltando ou poderia ser melhorado em cada produto. Isso inclui desde uma curva de aprendizado mais acentuada até a falta de uma integração específica.
• Suporte e Comunidade: Também observamos se a empresa oferece uma política de reembolso clara. Um bom suporte é crucial quando você lida com relatórios financeiros confidenciais e precisa de ajuda com suas ferramentas de contabilidade. Isso pode, em última análise, economizar tempo e evitar dores de cabeça para profissionais financeiros ocupados.

Concluindo

Gerenciar imóveis para alugar sem esforço pode ser trabalhoso, mas com as ferramentas certas, não precisa ser uma dor de cabeça.

Já mostramos como um software de contabilidade com inteligência artificial pode revolucionar o seu negócio.

Pode tornar-se repetitivo contabilidade tarefas e liberar você para se concentrar no crescimento.

O software certo ajuda você a gerenciar seus departamentos financeiros com mais eficiência.

Isso também pode ajudar na comunicação com os clientes e dar-lhe uma vantagem sobre os concorrentes.

Uma equipe de contabilidade que utiliza essas ferramentas pode identificar padrões em seus dados que você poderia ter perdido antes.

Esperamos que este guia ajude você a encontrar a solução perfeita para controlar as finanças do seu imóvel alugado e construir um negócio mais sólido.

Perguntas frequentes