Les 9 meilleurs logiciels de comptabilité pour les propriétés locatives en 2025

Gérer des biens locatifs peut être un rêve – bonjour les revenus passifs !

Nous parlons de la perception des loyers, du suivi des dépenses et de la préparation de la période des impôts.

Il est facile pour vos finances de se transformer en un cauchemar de feuilles de calcul confuses.

C'est un problème courant.

Il est difficile de tout organiser et d'avoir une vision claire de ses flux de trésorerie.

Il vous faut une solution qui simplifie le chaos et vous rende votre temps.

C’est précisément pourquoi nous avons créé ce guide sur les meilleurs comptabilité Logiciels pour la gestion locative. Nous avons recherché et analysé les meilleures options disponibles sur le marché.

Allons-y !

Quels sont les meilleurs logiciels de comptabilité pour les propriétés locatives ?

La plupart des meilleurs comptabilité Le logiciel pour vos biens locatifs dépend de vos besoins spécifiques.

Vous débutez avec une ou deux unités ?

Ou bien avez-vous un portefeuille important ?

Pour vous aider à trouver le modèle idéal, nous avons dressé une liste des meilleurs candidats.

Nous détaillons leurs caractéristiques, leurs prix et à qui ils sont le mieux adaptés.

1. Xero (⭐4,8)

Xero est une excellente option pour les propriétaires de biens locatifs.

C'est un outil basé sur le cloud qui permet de garder vos livres bien rangés.

Cela fonctionne bien pour petites entreprises et les cabinets comptables.

Vous pouvez facilement gérer vos revenus et vos dépenses, et l'application se connecte à vos comptes bancaires.

Cela vous aide à maîtriser vos finances données.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel Xero.

Notre avis

Rejoignez plus de 2 millions d'entreprises utilisation de Xero Logiciel de comptabilité. Découvrez dès maintenant ses puissantes fonctionnalités de facturation !

Essayez Xero gratuitement Lire l'avis complet Alternatives à Xero

Principaux avantages

• Rapprochement bancaire automatisé
• Facturation et paiements en ligne
• Gestion des factures
• Intégration de la paie
• Rapports et analyses

Essayez Xero gratuitement

Tarification

• Démarreur: 29 $/mois.
• Standard: 46 $/mois.
• Prime: 69 $/mois.

Essayez Xero gratuitement

Avantages

• Idéal pour gérer les factures en ligne.
• Le rapprochement bancaire est très efficace.
• De nombreuses intégrations sont disponibles.
• L'interface utilisateur est plutôt conviviale.

Cons

• Les fonctionnalités d'IA sont quelque peu limitées par rapport à d'autres.
• Les forfaits de niveau inférieur comportent des limites de transaction.
• Le service client peut parfois être lent.

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2. Dext (⭐4,5)

Avez-vous déjà souhaité que vos reçus s'organisent comme par magie ?

Dext vous aide à faire cela ! C'est un outil qui automatise la collecte de données financières.

Cela vous fait gagner un temps précieux sur la saisie de données. L'application utilise l'intelligence artificielle pour lire vos reçus et factures.

Cela en fait un copilote idéal pour comptabilité professionnels.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel Dext.

Notre avis

Prêt à récupérer plus de 10 heures par mois ? Découvrez comment la saisie de données automatisée, le suivi des dépenses et les rapports de Dext peuvent simplifier vos finances. 

Essayez Dext gratuitement Lire l'avis complet Alternatives à Dext

Essayez Dext gratuitement

Principaux avantages

Dext excelle vraiment lorsqu'il s'agit de simplifier au maximum la gestion des dépenses.

• 90 % des utilisateurs font état d'une diminution significative de l'encombrement de papiers.
• Il affiche un taux de précision supérieur à 98 %. dans l'extraction de données à partir de documents.
• Créer des notes de frais devient incroyablement rapide et facile.
• S'intègre parfaitement aux plateformes comptables populaires, telles que QuickBooks et Xero.
• Permet de ne jamais perdre la trace de documents financiers importants.

Tarification

• Abonnement annuel : $24

Essayez Dext gratuitement

Avantages

• Application mobile super pratique.
• Numérisation du reçu.
• Réduit la paperasserie.
• L'intégration avec Xero est transparente.
• Permet de bien organiser toutes les dépenses.

Cons

• Les fonctionnalités de reporting sont plutôt basiques.
• Il n'est pas vraiment axé sur les prévisions.
• Des problèmes ponctuels surviennent lors de l'extraction des données.

Essayez Dext gratuitement

3. Sage (⭐️4.0)

Sage est un nom bien connu dans le comptabilité industrie.

Ils proposent différents produits, dont certains sont très adaptés aux petites et moyennes entreprises.

C'est une option évolutive, ce qui signifie qu'elle peut évoluer avec vous.

Ce logiciel vous aide à gérer tout, de la facturation à la paie.

C'est une solution fiable pour la gestion des processus financiers complexes.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel Sage.

Notre avis

Prêt à booster vos finances ? Les utilisateurs de Sage ont constaté une augmentation moyenne de 73 % de leur productivité et une réduction de 75 % du temps de cycle de traitement.

Essayez la sauge maintenant Lire l'avis complet Alternatives saines

Principaux avantages

• Facturation et paiements automatisés
• Rapports financiers en temps réel
• Un système de sécurité renforcé pour protéger les données
• Intégration avec d'autres outils d'entreprise
• Solutions de paie et de RH

Essayez la sauge maintenant

Tarification

• Comptabilité professionnelle : 66,08 $/mois.
• Comptabilité premium : 114,33 $/mois.
• Comptabilité quantique : 198,42 $/mois.
• Solutions RH et paie groupées : Tarification personnalisée en fonction de vos besoins.

Essayez la sauge maintenant

Avantages

• SiIt permet aux chefs d'entreprise de gagner un temps précieux.
• La gestion de l'argent devient beaucoup plus claire.
• Toutes vos données restent bien organisées.
• Payer les employés devient nettement plus facile.
• Générer des rapports est désormais rapide et simple.

Cons

• Le coût peut augmenter avec l'ajout de fonctionnalités.
• Les nouveaux utilisateurs peuvent avoir besoin de temps pour apprendre.
• Le service client peut parfois être lent.
• Certaines fonctionnalités avancées sont disponibles moyennant un supplément.

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4. Puzzle IO (⭐3,8)

Puzzle IO est une IA de premier ordre comptabilité Un logiciel conçu pour les startups et les petites entreprises.

Il vise à vous fournir des informations en temps réel sur vos finances.

Elle utilise l'IA pour automatiser les tâches et garantir l'exactitude de votre comptabilité.

Cela peut vous aider pour des choses comme les provisions automation et la conformité fiscale.

Cela rend l'analyse des données simple et rapide.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel Puzzle IO.

Notre avis

Envie de simplifier vos finances ? Découvrez comment Puzzle io peut vous faire gagner jusqu’à 20 heures par mois. Faites-en l’expérience dès aujourd’hui !

Essayez Puzzle IO GRATUITEMENT Lire l'avis complet Puzzle IO alternatives

Principaux avantages

Puzzle IO excelle vraiment lorsqu'il s'agit de vous aider à comprendre où votre entreprise se dirige.

• 92% de Les utilisateurs font état d'une meilleure précision des prévisions financières.
• Obtenez des informations en temps réel sur vos flux de trésorerie.
• Créez facilement différents scénarios financiers pour planifier.
• Collaborez harmonieusement avec votre équipe sur les objectifs financiers.
• Suivez les indicateurs clés de performance (KPI) en un seul endroit.

Essayez Puzzle io gratuitement

Tarification

• Notions de base en comptabilité : 0 $/mois.
• Perspectives de Accounting Plus : 42,50 $/mois.
• Comptabilité et automatisation avancée : 85 $/mois.
• Échelle Accounting Plus : 255 $/mois.

Essayez Puzzle io gratuitement

Avantages

• J'apprécie l'importance accordée à la planification.
• Les outils de prévision sont impressionnants.
• Les données en temps réel sont extrêmement utiles.
• Les fonctionnalités de collaboration fonctionnent très bien.
• L'interface est plutôt intuitive.

Cons

• Cela pourrait être excessif pour des installations très réduites.
• Les options d'intégration pourraient être plus larges.
• Le délai de réponse du service client est variable.

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5. Synder (⭐3,6)

Synder est un outil fantastique pour ceux qui ont plusieurs sources de revenus.

Elle connecte directement vos plateformes de commerce électronique et de paiement à votre comptabilité logiciel.

Cela signifie que toutes vos ventes et tous vos frais sont automatiquement synchronisés.

Elle utilise l'IA en comptabilité pour catégoriser les transactions et simplifier votre processus. comptabilité.

C'est un excellent outil pour gérer des données financières provenant de sources multiples.

Développez tout son potentiel grâce à notre tutoriel Synder.

Notre avis

Synder automatise votre comptabilité en synchronisant de manière transparente les données de vente avec QuickBooks. Xeroet bien plus encore. Les entreprises utilisant Synder déclarent économiser en moyenne plus de 10 heures par semaine.

Essayez Synder GRATUITEMENT Lire l'avis complet Alternatives à Synder

Principaux avantages

• Synchronisation automatique des données de vente
• Suivi des ventes multicanaux
• Rapprochement des paiements
• Intégration de la gestion des stocks
• Rapports de vente détaillés

Essayez Synder gratuitement

Tarification

Tous les plans seront Facturé annuellement.

• Basique: 52 $/mois.
• Essentiel: 92 $/mois.
• Pro: 220 $/mois.
• Prime: Tarification personnalisée.

Essayez Synder gratuitement

Avantages

• Idéal pour les entreprises de commerce électronique.
• Automatise les données de vente de manière transparente.
• S'intègre à de nombreuses plateformes en ligne.
• Permet un gain de temps considérable lors du rapprochement bancaire.

Cons

• Moins pertinent si vous ne vendez pas en ligne.
• Davantage axée sur les données de vente que sur une IA comptable plus générale.
• Certains utilisateurs signalent une légère période d'adaptation pour la configuration.

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6. QuickBooks (⭐3,4)

QuickBooks est l'un des logiciels de comptabilité les plus populaires.

C'est un outil complet qui gère tout.

Du suivi des revenus et des dépenses à la gestion des locataires et des paiements.

Il est convivial et offre des fonctionnalités robustes.

C'est une solution tout-en-un sur laquelle s'appuient de nombreux cabinets comptables.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel QuickBooks.

Notre avis

Utilisé par plus de 7 millions d'entreprises, QuickBooks peut vous faire économiser en moyenne 42 heures par mois sur la comptabilité.

Essayez QuickBooks GRATUITEMENT Lire l'avis complet Alternatives à QuickBooks

Principaux avantages

• Catégorisation automatisée des transactions
• Création et suivi des factures
• Gestion des dépenses
• Services de paie
• Rapports et tableaux de bord

Essayez QuickBooks gratuitement

Tarification

• Démarrage simple : 1,90 $/mois.
• Essentiel: 2,80 $/mois.
• Plus: 4 $/mois.
• Avancé: 7,60 $/mois.

Essayez QuickBooks gratuitement

Avantages

• Très largement utilisé et disposant de nombreuses ressources.
• Idéal pour les besoins comptables de base.
• S'intègre à de nombreuses autres applications.
• Offre des services de paie.

Cons

• Les fonctionnalités d'IA sont plutôt basiques.
• Le coût peut devenir élevé lorsque vous passez à un forfait supérieur.
• L'interface utilisateur peut parfois sembler encombrée.

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7. RefreshMe (⭐️3,2)

RefreshMe est un outil de finances personnelles qui vous aide à gérer votre argent.

C'est moins cher à grande échelle entreprise Cela concerne la comptabilité, mais cela aide aussi à la budgétisation et au suivi des dépenses.

Elle utilise un assistant IA pour fournir des informations sur vos habitudes de dépenses.

C'est un outil simple pour un propriétaire qui souhaite mettre de l'ordre dans ses finances personnelles et locatives.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel Refreshme.

Notre avis

Le point fort de RefreshMe réside dans sa capacité à fournir des informations exploitables en temps réel. Toutefois, l'absence de tarification publique et des fonctionnalités comptables de base potentiellement moins complètes pourraient constituer des points à prendre en compte pour certains utilisateurs.

Essayez RefreshMe maintenant Lire l'avis complet Alternatives à RefreshMe

Principaux avantages

• Tableaux de bord financiers en temps réel
• Détection d'anomalies basée sur l'IA
• Rapports personnalisables
• prévision des flux de trésorerie
• Évaluation comparative des performances

Essayez RefreshMe maintenant

Tarification

• Individu (3B) : 24,99 $/mois.
• Couple (3B) : 44,99 $/mois.

Essayez RefreshMe maintenant

Avantages

• Idéal pour obtenir des informations financières immédiates.
• Permet d'identifier rapidement les problèmes potentiels grâce à la détection des anomalies.
• Offre des rapports personnalisables et pertinents.
• L'objectif est de favoriser une prise de décision rapide.

Cons

• Absence de transparence des prix publics.
• Il se peut qu'il ne possède pas le même niveau de fonctionnalités comptables de base que d'autres.
• Il faudrait davantage se concentrer sur l'analyse que sur l'automatisation complète de toutes les tâches.

Essayez RefreshMe maintenant

8. Fin de mois facile (⭐3.0)

Redoutez-vous la fin du mois ? Easy Month End est là pour vous aider !

Cela simplifie le processus de clôture de fin de mois.

C'est comme une liste de contrôle numérique qui vous aide à rapprocher les comptes et à suivre les tâches.

Cela rend vos processus financiers plus fluides et moins stressants.

Cela réduit les erreurs et vous aide à clôturer vos comptes à temps.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel facile de fin de mois.

Notre avis

Améliorez la précision de vos finances avec Easy Month End. Bénéficiez du rapprochement automatisé et de rapports conformes aux exigences d'audit. Planifiez une démonstration personnalisée pour simplifier votre processus de clôture mensuelle.

Essayez Easy Month End dès maintenant Lire l'avis complet Alternatives faciles pour la fin du mois

Principaux avantages

• Flux de travail de rapprochement automatisés
• Gestion et suivi des tâches
• Analyse de la variance
• Gestion documentaire
• Outils de collaboration

Essayez Easy Month End dès maintenant

Tarification

• Démarreur: 24 $/mois.
• Petit: 45 $/mois.
• Entreprise: 89 $/mois.
• Entreprise: Tarification personnalisée.

Essayez Easy Month End dès maintenant

Avantages

• Idéal pour simplifier les tâches de fin de mois.
• Améliore la précision des documents financiers.
• Aide les équipes à collaborer efficacement.
• Offre une bonne visibilité sur le processus de clôture.

Cons

• Cela pourrait être excessif pour les très petites entreprises ou les entreprises simples.
• Principalement axé sur le processus de fin de mois.
• Moins d'intégrations directes avec d'autres logiciels comptables.

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9. Docyt (⭐2,8)

Docyt est un logiciel de comptabilité basé sur l'IA qui automatise l'ensemble du processus. comptabilité.

Il utilise l'intelligence artificielle pour lire et comprendre les documents comme un humain.

C'est un excellent outil pour un propriétaire qui souhaite tout automatiser.

Cela vous aide pour des tâches comme le codage des transactions et le rapprochement bancaire.

Cela vous libère du temps pour des choses plus importantes.

Libérez son potentiel grâce à notre Tutoriel Docyt.

Notre avis

Prêt à abandonner les tableurs et à gagner du temps ? Les utilisateurs de Docyt déclarent économiser jusqu’à 20 heures par mois sur leurs tâches comptables. Découvrez comment Docyt peut révolutionner votre entreprise !

Essayez Docyt GRATUITEMENT Lire l'avis complet Alternatives à Docyt

Principaux avantages

• Automatisation basée sur l'IA : Docyt utilise l'intelligence artificielle. Elle extrait automatiquement des données de documents financiers, notamment des informations provenant de plus de 100 000 fournisseurs.
• Comptabilité en temps réel : Vos comptes sont mis à jour en temps réel. Vous disposez ainsi d'une image financière précise à tout moment.
• Gestion documentaire : Centralise tous les documents financiers. Vous pouvez facilement les rechercher et y accéder.
• Automatisation du paiement des factures : Automatisez le processus de paiement des factures. Programmez et payez vos factures facilement.
• Remboursement des frais : Simplifiez le traitement des notes de frais des employés. Soumettez et approuvez les dépenses rapidement.
• Intégrations transparentes : S'intègre aux logiciels de comptabilité les plus courants. Cela inclut QuickBooks et Xero.
• Détection des fraudes : Son IA peut aider à repérer les transactions inhabituelles. Cela ajoute une couche de sécurité. sécuritéIl n'existe aucune garantie spécifique pour le logiciel, mais des mises à jour continues sont fournies.

Essayez Docyt gratuitement

Tarification

• Impact: 299 $/mois.
• Avancé: 499 $/mois.
• Avancé Plus: 799 $/mois.
• Entreprise: 999 $/mois.

Essayez Docyt gratuitement

Avantages

• Très performant en matière d'automatisation du traitement documentaire.
• Peut réduire considérablement le travail de comptabilité manuelle.
• Fournit des données financières en temps réel.
• S'intègre aux principales plateformes comptables.

Cons

• Absence de transparence des prix publics.
• Cela pourrait être plus complexe que nécessaire pour les très petites entreprises.
• La courbe d'apprentissage pourrait être plus abrupte au départ.

Essayez Docyt gratuitement

De quel logiciel de comptabilité les sociétés de location immobilière ont-elles besoin ?

Lorsque vous serez prêt à choisir le logiciel adapté, vous devrez prendre en compte quelques points clés.

Réfléchissez à ce dont vous avez besoin maintenant et à ce dont vous pourriez avoir besoin en grandissant.

Voici une liste des caractéristiques à rechercher.

• L'automatisation est essentielle. Les meilleurs logiciels utilisent des outils d'intelligence artificielle pour automatiser les tâches répétitives comme la perception des loyers et la catégorisation des dépenses. Cela réduit les risques d'erreur humaine et vous libère du temps.
• Technologie d'intelligence artificielle et analyse de données. Recherchez un logiciel qui utilise l'apprentissage automatique ou le traitement automatique du langage naturel pour analyser les données financières de vos comptes bancaires et documents. Cela permet une gestion des données plus intelligente et des analyses plus précises.
• Finance complète SignalementLe logiciel doit pouvoir générer des états financiers détaillés, tels que des comptes de résultat. Ceci est essentiel pour comprendre la performance de votre portefeuille et pour une planification financière efficace.
• Déclarations fiscales et préparation. C'est un point crucial. Choisissez un outil qui vous aidera à respecter vos obligations fiscales en organisant vos revenus et vos dépenses conformément aux directives de l'administration fiscale. Certains logiciels peuvent même générer des formulaires comme l'annexe E. faire La période des impôts, un jeu d'enfant.
• Intégration et évolutivité : Le logiciel est-il compatible avec les autres outils que vous utilisez ? Vérifiez la présence d’intégrations avec les comptes bancaires et les autres plateformes de gestion immobilière. Le logiciel doit être évolutif afin de pouvoir gérer un nombre croissant de biens immobiliers à mesure que votre activité se développe.
• Sécurité. Vous manipulerez des données sensibles. Assurez-vous que le logiciel dispose de mesures de sécurité robustes pour protéger vos données financières.
• Facilité d'utilisation. Une interface intuitive est indispensable. Si le logiciel est trop difficile à apprendre ou à utiliser, vous ne l'adopterez pas. Il doit simplifier vos tâches comptables, et non les compliquer.
• Processus comptables internes : Un logiciel adapté peut transformer vos processus comptables internes en rationalisant les notes de frais et en automatisant la comptabilité fournisseurs. Il en résulte des opérations financières plus efficaces.
• La grande question : l’IA remplacera-t-elle… ComptablesBien que l'IA et les algorithmes d'apprentissage automatique puissent gérer de nombreuses tâches en comptabilité, ils ne remplaceront pas entièrement les professionnels de la finance et de la comptabilité. Ils agiront plutôt comme de puissants assistants. L'objectif des outils comptables basés sur l'IA est d'améliorer le travail humain, et non de le remplacer.

Comment les propriétés locatives peuvent-elles tirer profit de l'utilisation d'un logiciel de comptabilité ?

L'utilisation d'un logiciel d'IA pour vos biens locatifs change la donne.

Cela peut transformer radicalement vos processus métier quotidiens.

En effet, les systèmes et outils d'IA sont conçus pour automatiser les tâches répétitives telles que la perception des loyers et le suivi des dépenses.

Vous pouvez dire adieu à la saisie manuelle de données fastidieuse et irritante.

Elle utilise l'automatisation des processus robotiques et l'analyse prédictive pour analyser les données historiques.

Cela vous aide à comprendre la santé financière de votre entreprise.

Vous pouvez facilement consulter les performances financières de l'entreprise et prendre des décisions plus éclairées concernant vos biens immobiliers.

Un avancé outil d'IA peut également aider à la prévision des flux de trésorerie, offrant aux dirigeants d'entreprise une vision claire des tendances futures.

Cela vous aide à prendre des décisions proactives qui stimulent la croissance de votre entreprise.

Avec un système comptable solide, vous ne gérez pas seulement vos finances ; vous les utilisez pour bâtir une entreprise de location plus forte et plus rentable.

Guide d'achat

Lorsque nous avons mené nos recherches pour trouver le meilleur logiciel de comptabilité pour les propriétés locatives, nous voulions aller au-delà d'une simple liste de fonctionnalités.

Nous avons examiné ce qui fait la véritable qualité d'un produit et comment il peut vous aider dans le monde réel de la comptabilité.

Voici les facteurs que nous avons utilisés pour établir notre liste :

• Tarification : Nous avons examiné le coût de chaque produit, y compris les frais cachés. Nous avons étudié différents modèles commerciaux, allant des formules gratuites pour les nouveaux propriétaires aux solutions destinées aux entreprises.
• Caractéristiques: Nous avons analysé en profondeur les fonctionnalités de chaque logiciel. Nous avons notamment recherché les fonctions essentielles d'automatisation comptable, des systèmes performants de détection des fraudes et des outils robustes de gestion des risques. Nous avons également examiné les fonctionnalités plus avancées, comme l'analyse prédictive, afin d'obtenir des informations précieuses sur vos performances financières.
• Points négatifs : Aucun logiciel n'est parfait. Nous avons mis en évidence les points faibles et les axes d'amélioration de chaque produit. Cela peut aller d'une prise en main plus complexe à l'absence d'une intégration spécifique.
• Soutien et communauté : Nous avons également vérifié si l'entreprise proposait une politique de remboursement claire. Un bon support est essentiel lorsqu'il s'agit de rapports financiers confidentiels et d'assistance pour vos outils comptables. Cela permet de gagner du temps et d'éviter bien des tracas aux professionnels de la finance.

Conclusion

Gérer des biens locatifs sans effort peut représenter beaucoup de travail, mais avec les bons outils, cela ne doit pas être un casse-tête.

Nous vous avons montré comment un logiciel de comptabilité basé sur l'IA peut changer la donne pour votre entreprise.

Cela peut prendre le relais des tâches répétitives comptabilité et vous libérer des tâches pour vous concentrer sur votre croissance.

Le bon logiciel vous aide à gérer plus efficacement vos services financiers.

Cela peut également vous aider à améliorer la communication avec vos clients et vous donner un avantage concurrentiel.

Une équipe comptable qui utilise ces outils peut identifier dans vos données des tendances que vous auriez pu manquer auparavant.

Nous espérons que ce guide vous aidera à trouver la solution idéale pour maîtriser les finances de votre bien locatif et bâtir une entreprise plus solide.

Foire aux questions